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第一個方法 < 理財 >
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中國時報【（馮景青）】土地銀行房屋貸款
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的台南 沒錢怎麼辦一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就匯豐銀行個人信貸 管道會等於你實際申請利率
房貸銀行利率借貸法則主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【林宋以情╱綜合報導】
我國左投陳偉殷2日本季最後一場先發作客國民隊，投5局挨6安包括1發陽春炮，失2分，1四壞球，另有5K，馬林魚隊最終1比2飲恨。本季5勝5負戰績作收，自責分率4.96並不理想，不過陳偉殷認為「期末考」已找回投手丘感覺，展望明年球季再出發。
因左手臂傷勢休息近2個月歸隊第3場先發，陳偉殷總算投滿5局，用80球有54顆好球。他1局下面對國民首名打者騰納就被擊出中外野安打，再被強打哈波掃出帶有1分打點安打，但隨後穩住陣腳，4局下更是用球精簡，僅用8球讓國民隊三上三下，直到5局才被騰納轟陽春炮失第2分，不過另兩次面對哈波都飆K。
陳偉殷賽前原先計畫要持船難驟逝的隊友、強投費南德茲的球棒上陣打擊，盼擊出生涯首安，可惜費南德茲的球棒未隨隊帶到國民主場，無法如願，兩度站上打擊區也未能突破生涯0安關卡，本季44打數無安打，累計生涯50打數無安打創下大聯盟另類紀錄。
「登板情緒很複雜」，陳偉殷說，「這是我本季最終戰，當我踏上投手丘，見到上頭的16號，觸摸它，感覺如同費南德茲在我身邊，幫助我投完比賽，感覺就像我們並肩作戰。」
陳偉殷生涯前4個球季都披金鶯戰袍美聯奮戰，今年轉戰馬林魚隊首闖國聯，無奈因傷所困，先發出賽22場，主投123.1局，僅留下5勝5負戰績，自責分率4.96都是生涯最差。
馬林魚連續第7年無緣季後賽，身為球隊2號先發的陳偉殷，在王牌費南德茲逝世後，新球季角色勢必更為吃重。陳偉殷說，「我會試著維持，盼來年能以更佳狀態回歸。為球隊貢獻所能、奪更多勝投絕對是我所期待的。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者李晉緯台北23日綜合報導）台灣羽球一姐戴資穎今天與日本女將三谷美菜津戰滿3局，以21比11、17比21、21比10勝出，在香港羽賽闖過頭關。 世羽聯（BWF）超級系列賽（World Superseries）等級，總獎金40萬美元（約新台幣1276萬元）的香港公開賽（YONEX SUNRISE Hong Kong Open），22日起在香港的九龍進行。 女子單打世界排名第5的戴資穎，今天遭遇世界排名18名的三谷美菜津，過去兩人4度交手，雙方各拿2勝，但戴資穎上週才在頂級超級系列賽（Super seriesPremier）等級的中國公開賽（THAIHOT China Open）擊敗三谷美菜津。 這場比賽的首局，戴資穎充分掌握戰局，靠著比賽中一波9比0猛攻，輕鬆先以21比11拿下。 次局戰情呈現膠著，三谷美菜津靠著局末5比0攻勢，讓戴資穎以17比21讓出次局。 決勝局戴資穎沈著應戰，再靠著局中10比0的猛烈攻勢奠定勝基，以21比10鎖定勝利。1051123
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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臺東銀行軍人貸款
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（中央社記者張淑伶南京30日電）中國國民黨主席洪秀柱率團訪陸第一站，今晚抵達南京與中共江蘇省委書記李強會面，全程對媒體開放，會談近40分鐘。洪秀柱提到國父孫中山、國民政府，也提到「我們必將再起」。 洪秀柱等人搭乘的班機誤點約半小時。大陸國務院台灣事務辦公室副主任陳元豐在機場接機，洪秀柱等人下機後直接到紫金山莊與李強會面。 今天晚上的會見在南京紫金山莊鍾山廳舉行。 會面延遲至晚上8時50分才開始。「孫中山」及「台商」是兩人會談的交集。洪秀柱則說，自己是為了兩岸的和平、互信和希望而來。 大陸方面陪同會見的，除了陳元豐外，還包括江蘇省台辦主任楊峰、大陸國台辦發言人安峰山等人。 洪秀柱說，第一站之所以選擇南京，就是為了緬懷開創國民黨的總理孫中山。她說，回想孫中山「推翻滿清、創建民國」，1927年國民政府定都南京，南京對來訪團員來說特別有感觸。藉由緬懷國父孫中山，她說更會激勵自己，也提到「我們必將再起」。 她說，國民黨這兩年選舉失利，氣氛低迷，但是不可灰心喪志。她認為，當前兩岸關係「好像發生變化」，國民黨雖然在野，但是仍對台灣人民承擔一份責任，兩岸的連結和民間交流不能斷，這趟訪陸行程是為了兩岸的和平、互信和希望而來。 李強擔任江蘇省委書記僅4個月，他笑稱自己是「新江蘇人」，而洪秀柱已經來過江蘇多次。 李強首先表示，11月12日是孫中山誕辰150週年，很高興洪秀柱等人在這個有紀念意義的日子來訪。 李強引用許多經濟數據，向來訪的洪秀柱及國民黨團員介紹江蘇的經濟建設發展，並不止一次提到感謝台資企業對江蘇發展上的貢獻，也請在江蘇投資的台商放心，儘管當前經濟成長下滑，但是他對江蘇的經濟發展很有信心。 雙方會見至晚上約9時30分結束。 大陸央視新聞今晚報導了洪秀柱訪陸行程，多家陸媒也刊登央視客戶端所拍攝洪秀柱率團抵達南京機場的相片，並予以報導。 洪秀柱31日將前往南京中山陵謁陵，11月1日舉行「洪習會」（會見中共總書記習近平），11月2日參加兩岸和平發展論壇分組論壇。1051030
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（中央社法蘭克福16日綜合外電報導）歐洲的火星登陸器於今日脫離母艦，朝火星表面推進，以測試歐洲首次設計的火星探測車。探測車將尋找過去及現有的生命跡象。 歐洲與俄羅斯聯手的「火星太空生物」探測計畫（ExoMars）中，施克亞巴瑞里（Schiaparelli）登陸器從地球出發，歷時7個月飛行後，今天與「微量氣體探測器」（TGO）分離，展開為期3天的登陸火星表面行動。 「火星太空生物」探測計畫太空船3月14日在哈薩克貝康諾太空發射場（Baikonur Cosmodrome）發射。 施克亞巴瑞里登陸器象徵著歐洲太空船登陸火星的第2次嘗試。英國登陸艇小獵犬2號（Beagle-2）2003年時任務失敗。 「火星太空生物」探測計畫首要目標是找出火星上是否曾經存有生命，目前這艘太空船搭載1架大氣探測器，研究火星周圍的微量氣體，例如甲烷。 科學家相信，在地球與生命息息相關的化學物質甲烷，可能源自數百萬年前滅絕，而導致地表下氣體結凍的微生物，或是源自產生甲烷、存活至今的一些有機體。 「2016火星太空生物」探測計畫由歐洲太空總署（ESA）領銜，俄羅斯聯邦太空總署（Roscosmos）提供發射器及「微量氣體探測器」4架科學儀器的其中2架。（譯者：中央社周莉芳）1051016
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